امروزه بازسازی ساختمان ها به مظور تغییر شکل ظاهری ساختمان و یا آپارتمان و همچنین ایجاد جلوه ای زیبا در ساختمان های قدیمی انجام می شود. خانه های قدیمی هر چه زیبا به نظر آیند، اما باز هم متعلق به گذشته هستند و ممکن است که تاسیسات و بنای ساختمان فرسوده شده باشد که تنها راه حل آن انجام بازسازی یا نوسازی و تغییر دکوراسیون داخلی خانه می باشد.
بازسازی خانه های ویلایی کلنگی با توجه به قدمت بالا و عدم امکان استفاده از آن به دلیل داشتن خطرات جانی و مالی برای ساکنین و در حقیقت ریشه ای بودن پروسه مراحل بازسازی ساختمان در این مورد، دارای اصول و فنون خاص خود بوده و انجام آن توسط خود مالک نمی تواند امکان پذیر باشد.
عمر مفید ساختمان ها در ایران ۵۰ سال در نظر گرفته می شود و مطابق با آن طراحی انجام می گیرد اما عدم توجه به کیفیت ساخت در مرحله اجرا موجب می شود بسیاری از ساختمان های بالای ۳۰ سال به بازسازی و نوسازی نیاز پیدا کنند.